Charges locatives

Immobilier

Comment aborder les particularités liées à la gestion des charges locatives d'un bail ? Les locataires exigent une optimisation des coûts, des services de qualité à des prix raisonnables et une plus grande transparence de la part de leur propriétaire. De plus, l'interaction entre le propriétaire et les locataires étant plus importante, les décisions prises doivent être expliquées techniquement, stratégiquement, et parfois en apportant des preuves de la fiabilité de certains accords. Enfin, le bailleur doit avoir un meilleur contrôle financier sur le budget consacré aux charges locatives, que celles-ci soient récupérables auprès des locataires ou qu'elles soient à sa charge.

Baux commerciaux

Charges locatives

Certifiée Loi Alur
Débutant à expert
Finançable CPF

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3 étapes :

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L’accès e-learning à la formation est valable 1 an. A l’issue de la formation, une attestation est à l’automatiquement générée pour permettre d’attester de vos nouvelles compétences. Le e-learning est le meilleur moyen de vous former en 2023 puisque la plateforme est accessible 7j/7 24h/24 ou que vous soyez.

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La force de notre centre de formation, est d’avoir tous les agréments nous permettant de financer votre formation. Les attestations sont donc valables pour renouveler vos cartes de transaction immobilière.

programme de formation sur le bail commercial

Module 1 : Les charges dans les baux conclus ou renouvelés depuis le 5 novembre 2014

Champ d'application de la réglementation
La rédaction du bail
Charges imputables et non imputables au locataire
Information du locataire
Quiz intermédiaire

Module 2 : Les charges dans les baux conclus ou renouvelés avant le 5 novembre 2014

Les clauses de détermination des charges locatives
Nature des charges imputables aux locataires
Quiz intermédiaire

Module 3 : Les règles d'interprétation des clauses relatives aux charges

Nécessité d'une clause claire et précise sur les charges - Partie 1
Nécessité d'une clause claire et précise sur les charges - Partie 2
Quiz intermédiaire

Module 4 : Répartition et paiement des charges locatives

Répartition des charges locatives
Paiement des charges locatives
Quiz intermédiaire

Objectif de la formation "Charges locatives"

Il peut être difficile de jauger et d'optimiser le montant des dépenses en procédant à un audit des dépenses par comparaison avec le marché. Les connaissances acquises lors de cette formation pourront être utilisées pour optimiser un levier crucial des dépenses courantes en immobilier. La négociation et la mise en œuvre de ces optimisations seront également abordées.

Maîtriser la nouvelle règlementation des charges locatives de 2014
Connaître les généralités sur la répartition et le paiement des charges locatives

Fonctionnement de la formation

LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.

Visuelle : vous avez un espace permettant de mesurer votre avancée.
Pratique : si vous avez plusieurs formations chez nous, elles sont visibles au sein d’un seul et unique accès.
Motivante : si vous ou vos collaborateurs avez du mal à avancer, notre automatisation de mail enverra des petites piqûres de rappel ou de motivation
Interactive : vous avez accès à une FAQ, des espaces commentaires et un forum. Cela vous permet de poser des questions ou d’avoir des réponses immédiates à des questions régulièrement posées.
Proximité : votre formateur est à l’écoute et 100% disponible pour vous.

Attestation instantanée

Les attestations sont automatiquement générées une fois que vous avez parcouru la formation. Dès que vous aurez finaliser la formation, vous recevez votre certificat dans la journée.
Une fois l’attestation reçue, vous pouvez la transférer immédiatement à la CCI (Chambre Commerciale d’Industrie)

FORMATION 100% prise en charge

La formation est entièrement prise en charge par l’OPCO EP et les AGEFICES.

IMMOFORMA s’occupe de toute la prise en charge : Alice, notre assistante administrative, sera chargée de monter le dossier et suivre toutes vos démarches.
Les formations de vos agents commerciaux sont également prises en charge.