Comment aborder les particularités liées à la gestion des charges locatives d'un bail ? Les locataires exigent une optimisation des coûts, des services de qualité à des prix raisonnables et une plus grande transparence de la part de leur propriétaire. De plus, l'interaction entre le propriétaire et les locataires étant plus importante, les décisions prises doivent être expliquées techniquement, stratégiquement, et parfois en apportant des preuves de la fiabilité de certains accords. Enfin, le bailleur doit avoir un meilleur contrôle financier sur le budget consacré aux charges locatives, que celles-ci soient récupérables auprès des locataires ou qu'elles soient à sa charge.
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Champ d'application de la réglementation
La rédaction du bail
Charges imputables et non imputables au locataire
Information du locataire
Quiz intermédiaire
Les clauses de détermination des charges locatives
Nature des charges imputables aux locataires
Quiz intermédiaire
Nécessité d'une clause claire et précise sur les charges - Partie 1
Nécessité d'une clause claire et précise sur les charges - Partie 2
Quiz intermédiaire
Répartition des charges locatives
Paiement des charges locatives
Quiz intermédiaire
Il peut être difficile de jauger et d'optimiser le montant des dépenses en procédant à un audit des dépenses par comparaison avec le marché. Les connaissances acquises lors de cette formation pourront être utilisées pour optimiser un levier crucial des dépenses courantes en immobilier. La négociation et la mise en œuvre de ces optimisations seront également abordées.
Maîtriser la nouvelle règlementation des charges locatives de 2014
Connaître les généralités sur la répartition et le paiement des charges locatives
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La formation est entièrement prise en charge par l’OPCO EP et les AGEFICES.
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Les formations de vos agents commerciaux sont également prises en charge.
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Agents immobilier souhaitant renouveler leur Carte T ou former leurs équipes
Tout public désirant approfondir sa connaissance en copropriété
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