Le secteur de l'immobilier offre de nombreuses opportunités professionnelles et des métiers variés. Cependant, il nécessite de maîtriser certaines compétences spécifiques pour réussir dans ce secteur.
Découvrez les formations en immobilier, comment financer sa formation immobilière et les différentes voies pour accéder à ce domaine.
Les formations immobilières couvrent différents domaines allant du commerce à la gestion, en passant par le juridique. Voici quelques diplômes permettant d'accéder à ces métiers :
Le BTS Professions immobilières (Bac+2)
Le Bachelor Gestionnaire en Patrimoine Immobilier (Bac+3)
Le Master Pro Droit ou Management de l'Immobilier (Bac+5)
L'école de commerce spécialisée en gestion immobilière (ESC)
De nombreux métiers sont accessibles avec une formation immobilière. Les profils recherchés vont de l'agent immobilier au gestionnaire de bien en passant par l'expert foncier.
Voici certains des métiers immobilier les plus courants :
Il effectue des transactions immobilières (vente, location) et est responsable du développement commercial de l'agence.
Il gère quotidiennement les relations entre les copropriétaires et assure le suivi administratif, juridique et technique des immeubles en copropriété.
Il est chargé de réaliser les transactions immobilières (vente, location) pour le compte d'une agence ou d'un réseau de mandataires indépendants.
Il analyse et conseille les clients sur la gestion et l'optimisation de leur patrimoine immobilier.
Si vous souhaitez vous reconvertir professionnellement dans le secteur immobilier, il existe différentes voies d'accès. Voici quelques options possibles :
Certains métiers sont accessibles grâce à une expérience significative dans un domaine connexe, tel que la vente, le marketing ou encore la finance.
Cette alternative permet d'obtenir un diplôme sans repasser par la case étudiant, en valorisant son parcours professionnel.
Des organismes proposent des formations adaptées aux adultes souhaitant se réorienter vers l'immobilier, souvent en alternance avec votre emploi actuel.
Vous pouvez aussi envisager de suivre une formation diplômante en immobilier, si vous pouvez vous permettre de réorganiser votre emploi du temps.
Il est possible d'accéder à des emplois immobiliers sans pour autant détenir un baccalauréat. Voici quelques astuces :
La carte professionnelle : Pour exercer en tant qu'agent immobilier, négociateur ou gestionnaire de copropriété, il faut obtenir cette carte auprès de la préfecture et disposer d'une expérience professionnelle dans le domaine (3 ans minimum).
Le micro-entreprise : Vous pouvez créer votre propre agence immobilière en étant autoentrepreneur. Cela nécessite de suivre le parcours de création d'entreprise et d'avoir acquis les compétences requises par le métier choisi.
L'emploi salarié : Les entreprises peuvent recruter des personnes sans diplôme dans certaines fonctions supports, telles que l'accueil, l'assistance administrative, ou encore le conseil en financement immobilier. Un profil dynamique et volontaire peut ainsi compenser l'absence de diplôme.
Les formations professionnelles courtes : Vous pouvez suivre une formation certifiante, non-diplômante, pour acquérir les compétences nécessaires et augmenter vos chances d'être embauché(e).
Lorsqu'il s'agit de financer une formation en immobilier, plusieurs options sont à votre disposition :
Le Congé Individuel de Formation (CIF) : Il permet au salarié, avec l'accord de son employeur, de suivre une formation afin d'acquérir de nouvelles compétences. Le coût de la formation est pris en charge par l'entreprise ou un organisme financeur.
Le Compte Personnel de Formation (CPF) : Tout salarié dispose d'un compteur d'heures de formation, alimenté chaque année et mobilisable à tout moment jusqu'à sa retraite. Ces heures peuvent être utilisées pour financer votre formation immobilière.
Les aides régionales pour les formations immobilières : Certaines régions proposent des dispositifs de financement spécifiques pour les formations en immobilier. Renseignez-vous auprès de la région où se situe l'établissement dispensant la formation qui vous intéresse.
L'alternance en immobilier: Les contrats de professionnalisation et d'apprentissage permettent de combiner travail en entreprise et études, tout en bénéficiant d'une prise en charge partielle ou totale du coût de la formation par l'employeur.
Au-delà des diplômes et des formations, le secteur immobilier valorise les compétences comportementales et les qualités humaines. Voici quelques compétences essentielles pour réussir dans l'immobilier :
Le sens du contact : Le métier d'agent immobilier requiert de nouer des relations avec une clientèle variée et de comprendre ses attentes.
La fibre commerciale : Effectuer des transactions immobilières nécessite de savoir mener à bien une négociation et de conclure une vente.
L'organisation : Gérer un portefeuille de biens, planifier les visites ou encore suivre les travaux sont autant de missions demandant une rigueur organisationnelle.
La polyvalence : Les professionnels de l'immobilier doivent faire preuve d'une grande adaptabilité pour gérer des dossiers parfois complexes, tant sur le plan juridique que financier.
La formation immobilière est un excellent tremplin pour accéder au marché du travail dans ce secteur. En investissant dans une formation adaptée à vos ambitions professionnelles, vous multiplierez vos chances de réussite et de satisfaction dans votre carrière immobilière.
