Le mandat

Qu'est ce que c'est ?

L'agent immobilier doit franchir cette étape importante avant d'aller de l'avant. En effet, il n'y a pas de biens à vendre en l'absence de mandat. Les différents types de mandats, leurs avantages et inconvénients, leur formalisme ainsi que leur contenu, l'argumentation dans le cadre de la prise du mandat, le formalisme lors de la saisie du mandat, le devoir de conseil et la responsabilité de l'agent immobilier lors de la saisie du mandat, ainsi que la manière de remplir un mandat de vente, sont autant de choses que vous apprendrez au cours de cette formation.

Le mandat
04h30
Transaction immobilière
Le mandat

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Module 1 : Le mandat

  • Qu’est-ce qu’un mandat ?

  • Le mandat

  • Le mandat exclusif

  • Le mandat simple

  • Le mandat semi exclusif

  • Les avenants au mandat de vente

  • Les causes qui entrainent la nullité du mandat

  • Quiz intermédiaires

Module 2 : Que comporte le mandat exclusif ?

  • La désignation du vendeur

  • La désignation du mandataire et la désignation du bien

  • État d’occupation du bien

  • Prix de vente et honoraires du mandataire

  • La validité du mandat et les conditions générales du mandat

  • Les conditions particulières de l’exclusivité et les actions commerciales que le mandataire s’engage à réaliser

  • Reddition de comptes et élection de domicile

  • Pourquoi privilégier le mandat exclusif

  • Argumentaire pour défendre l'exclusivité́

  • Quiz intermédiaires

Module 3 : Les pièces à collecter lors de la signature du mandat

  • Introduction

  • Le règlement de copropriété́

  • Les procès verbaux d'assemblées générales

  • Les relevés de charge

  • La taxe foncière et l'attestation d'immatriculation de la copropriété́

  • La fiche synthétique de la copropriété

  • Le diagnostic technique global

  • Le diagnostic de performance énergétique de la copropriété

  • Le diagnostic technique amiante

  • Les diagnostics techniques des parties privatives

  • Le constat d’exposition aux risques de plomb

  • L’état relatif à l’amiante

  • Le diagnostic de performance énergétique

  • L’état des risques, des pollutions, des parasites et des termites

  • Loi Carrez – superficie

  • L’assainissement non collectif

  • Le diagnostic bruit et le pré-état daté

  • Quiz intermédiaires

Module 4 : Les documents d’information précontractuelle

  • Document d’information précontractuelle signé en agence

  • Document d’information précontractuelle signé hors agence

  • Quiz intermédiaires

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