Loi climat & Resilience : Une nouvelle donne pour les professionnels de l'immobilier

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INTRODUCTION

MODULE 1 : Comprendre les grands principes de la loi

• Chapitre 1 : État des lieux

• Chapitre 2 : Objectifs principaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre

• Chapitre 3 : Rénovation énergétique et lutte contre les passoires thermiques : obligations pour les propriétaires et bailleurs

• Chapitre 4 : La réduction de l’artificialisation des sols et ses implications

MODULE 2 : Rénovation énergétique obligatoire : implications concrètes pour les agents immobiliers

• Chapitre 1 : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : évolution, nouvelles classes, obligations pour les biens notés F et G.

• Chapitre 2 Calendrier des interdictions de location des passoires thermiques.

• Chapitre 3 : Rôle des agents immobiliers : partie 1

• Informer les propriétaires et acheteurs sur les obligations et les aides disponibles. Partie 2

• Intégrer les critères énergétiques dans les argumentaires de vente ou de location. Partie 3

• Conseils pratiques pour valoriser un bien rénové énergétiquement. Partie 4

• Études de cas : exemple d’un logement classé F.

MODULE 3 : Réduction de l’artificialisation des sols

• Chapitre 1 : Définition et objectifs de “Zéro Artificialisation Nette” (ZAN)

• Chapitre 2 : Impact sur les projets de construction et sur la valorisation de certains terrains.

• Chapitre 3 : Nouvelles restrictions concernant l’urbanisation des zones naturelles.

• Chapitre 4 : Conseils pour accompagner les clients dans leurs projets partie 1

• Identification des opportunités immobilières durables. Partie 2

• Mise en avant des biens en zones urbaines ou déjà artificialisées.

MODULE 4 : Financements et incitations financières

• Chapitre 1 : Panorama des aides financières pour la rénovation énergétique - partie 1

• MaPrimeRénov’, Eco-PTZ, CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), etc.

• Chapitre 2 : Rôle des agents immobiliers dans l’orientation des propriétaires vers ces dispositifs.

• Chapitre 3 : Argumentaire pour promouvoir les biens bénéficiant d’aides à la rénovation.

MODULE 5 : Nouvelles responsabilités des agents immobiliers

• Chapitre 1 Obligation d’information : communiquer sur les performances énergétiques et l’impact des biens immobiliers.

• Chapitre 2 : Conseiller en tenant compte des évolutions législatives.

• Chapitre 3 : Intégration des enjeux environnementaux dans la stratégie commerciale :

MODULE 6 : Ateliers pratiques

• Chapitre 1 : Analyse de diagnostics énergétiques fictifs : comprendre et expliquer les résultats.

• Chapitre 2 : Simulation de mise en avant d’un bien rénové énergétiquement dans une vente.

• Chapitre 3 : Rédaction de recommandations pour un propriétaire souhaitant vendre ou louer un bien classé F.

Conclusion et perspectives

• Résumé des points clés abordés.

• Opportunités offertes par la loi pour le métier d’agent immobilier.

• Importance de sensibiliser clients et partenaires sur les enjeux climatiques.

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