Durée de la formation : 4 Heures
CONS-01(Mise à jour en Avril 2022)
Pour 1 utilisateur ou pack agence
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Tout public désirant approfondir sa connaissance en crédit immobilier
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Accès à la formation complète Vefa
Durée total de formation : 4H
Accès 24/24h - 7/7j
Attestation de réalisation de formation en ligne instantanée
Assistance et aide
Pack pour 4 utilisateurs
Durée total de formation : 4H
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Assistance et aide
VEFA
La vente en l’état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel l'acheteur acquiert un bien immobilier à construire ou en cours de construction. Le vendeur s'engage à lui livrer le bien dès que les travaux de construction sont achevés. Cet acte doit être réalisé et signé chez un notaire. Il doit obligatoirement mentionner certaines informations.
Le programme de la formation
- Comporte un test de positionnement de l'apprenant
- Quelques notions préalables
- Quels sont les acteurs qui interviennent lors d’une VEFA ?
- Les obligations du vendeur lors d’un contrat VEFA
- Qu’est-ce que le secteur protégé en VEFA?
- Les étapes de l’avant-projet en VEFA
- Le contrat de réservation (ou contrat préliminaire)
- D’autres conditions importantes
- Bien comprendre les enjeux du contrat préliminaire
- L’acte de vente
- Les clauses de l’acte de vente
- L’échelonnement du prix indiqué dans l’acte de vente
- La garantie d’achèvement ou de remboursement
- La Vente en État Futur de Rénovation
- L’avant contrat de la vente d’immeuble à rénover
- Le contrat de vente d’immeuble à rénover
- Les droits et obligations du vendeur
- La livraison et la levée des réserves
- Comment faire face à une accusation de défaut de conformité apparent ?
- Quelques exemples de défauts de conformité
- Les garanties de construction en VEFA et les obligations d’assurance
- Qu’est-ce que la garantie biennale (garantie de bon fonctionnement des équipements) ?
- Qu’est-ce que la garantie décennale (garantie des vices cachés) ?
- La responsabilité du fait des dommages Intermédiaires
- Les obligations d’assurance du promoteur-vendeur L’assurance de responsabilité civile décennale
- Les obligations d’assurance du promoteur-vendeur – L’assurance de dommage ouvrage
- Distinction entre VEFA et CCMI (Contrat de construction de maison individuelle)
Le contenu de la formation VEFA
> Ludique
> Enrichissante
> Complète
> Sans contrainte d’horaires ni de lieu
> Illimitée
Suite à une étude de marché sur les formations E-learning, nous nous sommes aperçu que les contenus étaient bien souvent des diaporamas lus par le formateur. Ou bien des conférences de 2 heures, permettant de valider le temps obligatoire.
Notre approche est très différente, plus dynamique et concrète. Un interlocuteur est filmé par blocs de 10-15 minutes, sur un sujet précis. Cet interlocuteur possède une vraie expérience de terrain ; il ne s’agit pas d’un juriste loin du quotidien des équipes.
Notre formation est disponible en version audio. Grâce à notre application, l’apprenant peut suivre la formation en voiture par exemple. Cela comptabilisera votre temps de formation.
Une fois la formation visionnée, l'attestation sera disponible dans votre espace
La législation impose qu'un contrat de réservation en Vefa comporte trois blocs d'information :
- le vendeur et l'acheteur : identités et coordonnées ;
- le logement : adresse, descriptif avec plan coté du logement avec surfaces, équipements et annexes, matériaux utilisés, situation du logement dans un ensemble, règlement de la copropriété ou du lotissement, attestation de l'assurance dommages-ouvrage ;
- la vente : date de livraison et éventuelles pénalités de retard, prix de la vente et conditions de révision du montant, échelonnement des paiements pour les travaux, condition suspensive de l'obtention du prêt pour protéger le vendeur en cas de refus de la banque.
Le fonctionnement de notre plateforme E-Learning pour votre formation Crédit Immobilier
LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.
Visuelle : vous avez un espace permettant de mesurer votre avancée.
Pratique : si vous avez plusieurs formations chez nous, elles sont visibles au sein d’un seul et unique accès.
Motivante : si vous ou vos collaborateurs avez du mal à avancer, notre automatisation de mail enverra des petites piqûres de rappel ou de motivation.
Interactive : vous avez accès à une FAQ, des espaces commentaires et un forum. Cela vous permet de poser des questions ou d'avoir des réponses immédiates à des questions régulièrement posées.
Proche de vous : votre formateur vous répondra toujours.
Les réponses aux questions régulièrement posées sur la formation
Quand vous validez le paiement en ligne, un mail vous est immédiatement envoyé avec vos codes d’accès. Vous pouvez débuter immédiatement la formation.
Si vous prenez l'option avec plusieurs de vos collaborateurs, nous devons créer manuellement les différents accès. Envoyez-nous simplement un mail avec une liste des apprenants avec leur adresse mail.
NB : nous vérifierons lors de la délivrance de l'attestation qu'ils sont tous réellement salariés de votre agence.
Les attestations sont automatiquement générées une fois que vous avez parcouru la formation.
Nous préconisons de suivre les 4 heures obligatoires (discrimination et déontologie) en E-learning.
Les 38 heures sont obligatoires, mais c’est vous qui choisissez votre menu. Vous sélectionnez les thèmes (Tracfin et autres) qui vous permettent de vous mettre à jour, de progresser ou de vous diversifier. Vous pouvez suivre ces heures d’étude à distance ou en présentiel. Ces formations sont également délivrées par notre centre : parcourez notre catalogue pour connaître les contenus que nous proposons.
Comment suis je évalué ? L'évaluation se fait par un enchainement de QUIZZ tout au long de la formation
Combien de personne ont l'attestation en fin de formation ? 100% des apprenants
Quel est le taux d'obtention ? 100%
Prérequis : Aucun
Les Modalités d'accès : Une fois votre lien de paiement confirmée, vous recevrez une facture ainsi que vos accès. Grâce à ses accès vous pourrez suivre en ligne la formation. À l'issue de la formation vous pouvez nous faire un mail nous demandant les attestations. Vous aurez les attestations dans un délai de 24 heures.
La formation est entièrement prise en charge par l'OPCO EP et les AGEFICES
Nous nous occupons de toute la prise en charge.
Alice, notre assistante administrative, sera chargée de monter le dossier et suivre toutes vos démarches. Les formations de vos agents commerciaux sont également prises en charge.
