La gestion d'une SCI

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Tout savoir sur la gestion de la SCI

Module 1 : Qui est le gérant de la société civile immobilière ?

• Le statut fiscal et social du gérant
• La nomination et la cessation des fonctions du gérant
• Les pouvoirs du gérant
• La responsabilité du gérant

Module 2 : Quel est le pouvoir de décision des associés et leur droit à l’information ?

• Le pouvoir de décision des associés - les assemblées générales d'associés - Partie 1
• Le pouvoir de décision des associés - les assemblées générales d'associés - Partie 2
• Le pouvoir de décision des associés - les autres moyens de décision
• Le droit d'information des associés

Module 3 : L’achat et le financement du patrimoine immobilier par la SCI

• Introduction
• Quels sont les frais à régler pour l'acquisition du patrimoine immobilier par la SCI ?
• Le financement avec un apport en capital
• Le financement avec un apport en compte courant
• Introduction
• Quelles sont les étapes à suivre ?
• Le financement avec un crédit bancaire
• Le financement avec un crédit-bail immobilier
• Le financement avec un bail de construction - PARTIE 1
• Le financement avec un bail de construction - PARTIE 2

Module 4 : Les garanties demandées par l’organisme bancaire pour le financement de la SCI

• Introduction
• Tout savoir sur le nantissement des parts sociales
• Le cautionnement de la SCl
• L'inscription de l'immeuble en hypothèque
• La caution des associés

Module 5 : Comment se passe la location de l’immeuble par la SCI ?

• La SCI met l'immeuble de manière gratuite à disposition des associés
• La SCI va louer un immeuble social aux associés ou à des tiers

Module 6 : La gestion fiscale de la TVA

• La TVA immeuble lors de l'achat de l'immeuble social
• La TVA immobilière lors de la revente de l'immeuble social
• La TVA sur les loyers
• Le règlement de la TVA

Objectif de la formation "La gestion d'une SCI "

• Connaître le rôle du gérant et des associés au sein de la SCI
• Connaître les différents moyens de financement du patrimoine immobilier par la SCI
• Maîtriser les modalités de gestion fiscale et comptable d’une SCI

Fonctionnement de la formation

LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.

• Visuelle : vous avez un espace permettant de mesurer votre avancée.
• Pratique : si vous avez plusieurs formations chez nous, elles sont visibles au sein d’un seul et unique accès.
• Motivante : si vous ou vos collaborateurs avez du mal à avancer, notre automatisation de mail enverra des petites piqûres de rappel ou de motivation
• Interactive : vous avez accès à une FAQ, des espaces commentaires et un forum. Cela vous permet de poser des questions ou d’avoir des réponses immédiates à des questions régulièrement posées.
• Proximité : votre formateur est à l’écoute et 100% disponible pour vous.

Attestation instantanée

Les attestations sont automatiquement générées une fois que vous avez parcouru la formation. Dès que vous aurez finaliser la formation, vous recevez votre certificat dans la journée.
Une fois l’attestation reçue, vous pouvez la transférer immédiatement à la CCI (Chambre Commerciale d’Industrie)