Valeur locative des locaux commerciaux
Formez vous à la valeur locative des locaux commerciaux
Cette formation en ligne se concentre uniquement sur les locaux commerciaux. Le revenu potentiel de la location d'un bien détermine la valeur d'un bien immobilier commercial à louer. Il prend en compte à la fois les fonds essentiels et le loyer lui-même. Pour les impôts directs communaux (taxe foncière et cotisation foncière des entreprises, ou CFE), ainsi que pour le loyer des baux commerciaux, c'est la valeur locative d'un local professionnel ou commercial (VLP) qui sert de base.
Baux commerciaux
Valeur locative des locaux commerciauxCertifiée Loi Alur
Débutant à expert
Finançable CPF
Commander la formation – 59,00€
3 étapes :
- 1Commandez votre formation pour un utilisateur
- 2Accédez librement à la formation
- 3Recevez votre attestation instantanément
Formation e-learning sur la valeur locative des locaux commerciaux
L'accès e-learning à la formation est valable 1 an. A l'issue de la formation, une attestation est automatiquement générée pour permettre d'attester de vos nouvelles compétences. Le e-learning est le meilleur moyen de vous former en 2023 puisque la plateforme est accessible 7j/7 24h/24 ou que vous soyez.
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La force de notre centre de formation, est d'avoir tous les agréments nous permettant de financer votre formation. Les attestations sont donc valables pour renouveler vos cartes de transaction immobilière. Valeur locative des locaux commerciaux
Module : Valeur locative des locaux commerciaux
- Test de positionnement
- Généralités sur la valeur locative des locaux commerciaux
- L’expertise dans la valeur locative
- Les critères déterminant la valeur locative
- La détermination de la valeur locative des commerces et bureaux
- Les éléments locatifs de comparaison
- Les critères d'appréciation du prix unitaire
- Cas particuliers d'évaluation de la valeur locative (partie 1)
- Cas particuliers d'évaluation de la valeur locative (partie 2)
- Les modifications de la valeur locative
- L’incidence des travaux d’amélioration réalisés par le locataire
- Les enjeux de la qualification des travaux
- Domaine des travaux d'amélioration
- Les travaux exclusifs à la notion d’amélioration
- L’accession du bailleur aux travaux
- Les travaux réalisés dans des locaux monovalents
- Modifications de la destination des lieux loués
- Un changement de destination notable
- Modifications des obligations respectives des parties
- Les obligations légales du bailleur et du locataire
- Les modalités de fixation du loyer initial
- L’identification des facteurs locaux de commercialité
- Les cas particuliers
- L’émergence de nouveaux critères d'identification des facteurs de commercialité
- Pourquoi modifier les locaux ?
- Importance et incidence des facteurs de commercialité
- Quiz
- Test de satisfaction
Objectif de la formation "Valeur locative des locaux commerciaux"
La crise sanitaire a affecté le marché locatif. Plusieurs questions se posent dans cette situation. Comment calculer la valeur locative d'un immeuble professionnel ? Pourquoi modifier les locaux ? Comment déterminer la valeur locative des commerces et bureaux? Tous ces sujets seront abordés lors de cette formation pour vous aider à mettre en place un plan de gestion du patrimoine.-
Tout connaître sur la valeur locative des locaux commerciaux.
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Connaître les cas particuliers d’évaluation de la valeur locative.
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Connaître les obligations légales du bailleur, du locataire et les modalités de fixation du loyer initial.
Fonctionnement de la formation
LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.
Attestation instantanée
Les attestations sont
automatiquement
générées une fois que vous avez parcouru la formation. Dès que vous aurez finaliser la formation, vous recevez votre certificat dans la journée.
Une fois l’attestation reçue, vous pouvez la transférer immédiatement à la
CCI
(Chambre Commerciale d’Industrie)
FORMATION 100% prise en charge
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IMMOFORMA s’occupe de toute la prise en charge : Alice, notre assistante administrative, sera chargée de monter le dossier et suivre toutes vos démarches.
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Les formations de vos agents commerciaux sont également prises en charge.
La formation est entièrement prise en charge par l’OPCO EP et les AGEFICES.
Les organismes
Qui peut faire la formation
✅ Agents immobilier souhaitant renouveler leur Carte T ou former leurs équipes
✅ Tout public désirant approfondir sa connaissance en copropriété
✅ Tout public désirant bénéficier des connaissances en copropriété