Valeur locative des locaux commerciaux

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Formation e-learning sur la valeur locative des locaux commerciaux

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Module : Valeur locative des locaux commerciaux

• Test de positionnement
• Généralités sur la valeur locative des locaux commerciaux
• L’expertise dans la valeur locative
• Les critères déterminant la valeur locative
• La détermination de la valeur locative des commerces et bureaux
• Les éléments locatifs de comparaison
• Les critères d'appréciation du prix unitaire
• Cas particuliers d'évaluation de la valeur locative (partie 1)
• Cas particuliers d'évaluation de la valeur locative (partie 2)
• Les modifications de la valeur locative
• L’incidence des travaux d’amélioration réalisés par le locataire
• Les enjeux de la qualification des travaux
• Domaine des travaux d'amélioration
• Les travaux exclusifs à la notion d’amélioration
• L’accession du bailleur aux travaux
• Les travaux réalisés dans des locaux monovalents
• Modifications de la destination des lieux loués
• Un changement de destination notable
• Modifications des obligations respectives des parties
• Les obligations légales du bailleur et du locataire
• Les modalités de fixation du loyer initial
• L’identification des facteurs locaux de commercialité
• Les cas particuliers
• L’émergence de nouveaux critères d'identification des facteurs de commercialité
• Pourquoi modifier les locaux ?
• Importance et incidence des facteurs de commercialité
• Quiz
• Test de satisfaction

Objectif de la formation "Valeur locative des locaux commerciaux"

• Tout connaître sur la valeur locative des locaux commerciaux.
• Connaître les cas particuliers d’évaluation de la valeur locative.
• Connaître les obligations légales du bailleur, du locataire et les modalités de fixation du loyer initial.

Fonctionnement de la formation

LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.

• Visuelle : vous avez un espace permettant de mesurer votre avancée.
• Pratique : si vous avez plusieurs formations chez nous, elles sont visibles au sein d’un seul et unique accès.
• Motivante : si vous ou vos collaborateurs avez du mal à avancer, notre automatisation de mail enverra des petites piqûres de rappel ou de motivation
• Interactive : vous avez accès à une FAQ, des espaces commentaires et un forum. Cela vous permet de poser des questions ou d’avoir des réponses immédiates à des questions régulièrement posées.
• Proximité : votre formateur est à l’écoute et 100% disponible pour vous.

Attestation instantanée

Les attestations sont automatiquement générées une fois que vous avez parcouru la formation. Dès que vous aurez finaliser la formation, vous recevez votre certificat dans la journée.
Une fois l’attestation reçue, vous pouvez la transférer immédiatement à la CCI (Chambre Commerciale d’Industrie)